Et lite pusterom midt på Ensjø
Ønsker du å bo midt i byen uten å kjenne på byens tempo hele tiden? I Ensjøkroken får du nærhet til sentrum, i et prosjekt som er utformet som et rolig og intimt nabolag. Innflytting skjer allerede til høsten.
Vanligvis er perioden fra salgsstart til innflytting relativt lang i nyboligprosjekter, men på Ensjø er det snart klart for innflytting. Dette er et mindre prosjekt i OBOS-målestokk – kun én blokk med 45 leiligheter, og salget er godt i gang.
Ensjøkroken blir både hyggelig og intimt, og vi håper og tror at dette blir et godt sted å bo, hvor naboene kjenner hverandre.
Sier prosjektleder Katrine Urrang.
Rolig beliggenhet, sentralt på Ensjø
Ensjøkroken føres opp ved siden av det større prosjektet Lumanders hage, og gjentar noen formgrep for å passe inn i bomiljøet – trekledde fasader avløst av rød murpuss. Garasjeplassene i parkeringskjelleren er også felles med Lumanders hage.
Urrang understreker likevel at borettslaget skal ha sin egen identitet, med kvaliteter som felles takterrasse, eget barnevognrom og sykkelparkering i kjelleren. Og ned dit går det en egen sykkelheis, godt egnet for større lastesykler.
– Om man vil bo tett på byen, men i et stille og tilbaketrukket område, er dette perfekt.
Lyst, luftig og solid
Leilighetene varierer fra toroms til fireroms, og flere av dem selges med kjøpsmodellene Deleie eller Bostart, slik at de skal være tilgjengelige for flere kjøpergrupper. Størrelsene strekker seg fra 35 til 96 kvadratmeter, alle med egen balkong.
Også innsiden av leilighetene har noen tydelige kvaliteter, for eksempel takhøyden.
– At det er rundt 2,6 meter under taket gir en luftigere romfølelse, noe vi vet folk setter pris på, sier Urrang.
Alle leilighetene bygges også med herdet tregulv.
– Det er ekstra slitesterkt, samtidig som det får det naturlige, varme uttrykket fra ekte tre.
Interiørkonseptene er i tillegg godt gjennomtenkt, slik at det blir trivelig å flytte rett inn.
– Fargene på veggene, benkeplater og fronter på kjøkkenet, og flisene på badet er alle nøye valgt ut for å henge sammen.
Gjennomtenkte interiørkonsepter
Fordi leilighetene snart er klare for innflytting, blir det ikke noen tilvalgsprosess. Det kompenseres ved at annenhver etasje bygges med to forskjellige interiørkonsepter, basert på de mest populære tilvalgene og trendene om dagen.
– Om du finner en leilighet du liker, men skulle hatt en litt annen flis, får du altså samme leilighet i etasjen over eller under – men med et litt annet konsept.
Urrang tror det vil finnes noe her for alle livsfaser, og nevner samtidig at det er tatt aktive designgrep basert på OBOS-veilederen for aldersvennlige boliger.
– Inngangspartiene er imøtekommende, gjerne med benk utenfor, og vi har valgt farger i hver etasje som gjør det lett å kjenne igjen etasjen sin. Vi tror det skaper et godt bomiljø om folk i alle aldre bor her.
Fra bilby til urban boligby
OBOS startet byggingen av Ensjøkroken før salgsstart, både for å holde byggetakten oppe i Oslo, men også fordi selskapet har stor tro på Ensjø.
Ensjø har gjennomgått en stor forvandling de siste årene, fra å være preget av verksteder og bilforhandlere til å bli et ettertraktet boligområde.
Noe av årsaken er nye moderne boligbygg og trivelige skjermede bakgårder, men også grønne lunger, den gjenåpnede Hovinbekken og rekreasjonsområder som Tiedemannsparken og dammene hvor det fødes nok svaneunger til at de har blitt sin egen føljetong hos den lokale Ensjø-bloggen.
Sykkelvennlig nærhet til sentrum og det faktum at NRK snart flytter flere tusen arbeidsplasser opp hit, gjør også sitt.
– Bilbyen har blitt en flott urban boligby og et godt sted å bo, sier prosjektselger Camilla Melsgard i OBOS Nye Hjem.
Les også: – Her vil vi bo resten av livet!
